Después que cayera el proyecto del hotel «all inclusive» que se iba a realizar en una manzana cercana al lago, al final de calle Paraná, próximo al parque termal de Federación, el empresario hotelero Ariel Burna fue por más y planteó el proyecto de un mega hotel cinco estrellas denominado «Elementum», a instalarse en terreno del propio Burna en la zona Norte o Federación Norte. Así fue que este pasado viernes 7 de junio se firmó el denominado convenio urbanístico con la Municipalidad, dando lo que Burna calificó como «un pequeño pero importante paso» en pos de esto. El código urbano, territorial y ambiental no permite construcciones altas pero sí permite una especie de excepción legal que es este convenio urbanístico mediante el cual Burna podrá edificar más allá de las dos plantas de altura comprometiéndose a aportar a obras comunitarias como cordones cunetas y otras.
«La firma de este convenio significa que recién ahora uno puede darle las instrucciones al estudio de arquitectura para empezar a trabajar en profundidad», dijo Burna.